Aruba tiene una situación preocupante en el tema de vivienda. Cada día que pasa las viviendas se van tornando más caras; es por ello que durante un foro organizado para el adulto mayor, el ministro Ursell Arends lanzó una propuesta para los extranjeros que adquieren una vivienda y luego la convierten en vacation rentals (AirBNB).
Hemos consultado con la directora del Departamento de Impuestos (DIMP), Luenne Gomez-Pieters sobre esta posibilidad. Según DIMP, la situación es preocupante, hemos visto el incremento de ingresos en lo correspondiente a impuesto de transferencia.
DIMP observó que los ingresos a la caja fiscal estaban en aumento y al revisar al detalle, el incremento era debido a este tipo de impuesto. No siempre el fuerte ingreso de un tipo de impuesto es positivo, muchas veces cuando esto ocurre, se frena la economía en algunos sectores.
Por ejemplo cuando se eleva el impuesto selectivo al consumo, esto hace que los productos afectados como el licor o cigarrillos, se frenen y se dejan de consumir en parte.
Lo que se quiere es que de aquí a 20 o 30 años, nuestros ciudadanos también tengan una vivienda, nuestro jóvenes que están estudiando también; este es un punto importante que DIMP está evaluando.
Cuando se compra una casa, las actas notariales cargan un impuesto, la pregunta es cómo podemos aplicar un impuesto a los extranjeros. Para DIMP, lo que no se puede hacer es discriminar.
Se podrá aplicar un impuesto a la compra de segunda vivienda; es decir que si un extranjero tiene su casa en su país y viene a comprar una segunda vivienda entonces aplicaría este impuesto; en este caso no importa si uno es local o extranjerto, a todos se podría aplicar por igual; es decir el impuesto para segunda vivienda sería más elevado.
De todas maneras se deben medir los efectos de esto, porque no siempre todos los efectos se pueden calcular anticipadamente; “sería cuestión de hacer los cambios en la ley y medir los efectos”, señaló la directora de DIMP.
